Jürgen Born

Jürgen Born ist ein erfahrener Experte im Bereich des deutschen Mietrechts mit einem besonderen Fokus auf die Mietkaution. Seit Jahren unterstützt er Mieter und Vermieter dabei, rechtliche Hürden bei der Kautionsrückzahlung und Wohnungsübergabe sicher zu meistern.

Kaution zurück trotz Schäden? So wehren Sie Abzüge 2026 erfolgreich ab

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Vergleich zwischen normaler Abnutzung und Mietsachschaden am Parkettboden für die Kautionsabrechnung.

Was darf der Vermieter von der Kaution abziehen? Nach dem Auszug stellt sich häufig die Frage, ob der Vermieter wegen Kratzern, Bohrlöchern, Schimmel, Reinigung oder Reparaturen Geld von der Mietkaution einbehalten darf. Entscheidend ist die Abgrenzung zwischen vertragsgemäßer Abnutzung und einem schuldhaft verursachten Schaden. Dieser Beitrag erklärt, welche Kautionsabzüge grundsätzlich in Betracht kommen, welche Nachweise … Ratgeber: Kaution zurück trotz Schäden? So wehren Sie Abzüge 2026 erfolgreich ab lesen

Mietkautionssparbuch: Sicherheit, Zinsen & Gebühren im Check

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Ein klassisches Sparbuch für die Mietkaution mit einer offiziellen Verpfändungsurkunde für den Vermieter.

Mietkautionssparbuch: So funktioniert die Anlage Ein Mietkautionssparbuch kann eine nachvollziehbare Möglichkeit sein, eine Barkaution getrennt anzulegen und zugunsten des Vermieters zu sichern. Entscheidend sind die konkrete Kontolösung, die Verpfändungsvereinbarung, die gesetzlichen Vorgaben und die Bedingungen des jeweiligen Kreditinstituts. Wichtig auf einen Blick: Nach § 551 BGB darf die Kaution bei Wohnraum grundsätzlich höchstens drei Nettokaltmieten … Ratgeber: Mietkautionssparbuch: Sicherheit, Zinsen & Gebühren im Check lesen

Kaution nach Auszug: Wie lange darf der Vermieter warten?

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Übersicht der Fristen für die Kautionsrückzahlung nach dem Auszug aus der Wohnung.

Mietkaution Rückzahlung: Prüfungsfrist, Nebenkosten und Rechte Die Rückzahlung der Mietkaution ist nach dem Auszug nicht an eine pauschale Tages- oder Monatsfrist gebunden. Entscheidend ist, welche Ansprüche des Vermieters noch bestehen, ob eine Betriebskostenabrechnung aussteht und wann der Vermieter die Kaution nachvollziehbar abrechnen kann. Wichtig: Eine starre gesetzliche Kautionsfrist von 14 Tagen, drei Monaten oder sechs … Ratgeber: Kaution nach Auszug: Wie lange darf der Vermieter warten? lesen