Jürgen Born

Jürgen Born ist ein erfahrener Experte im Bereich des deutschen Mietrechts mit einem besonderen Fokus auf die Mietkaution. Seit Jahren unterstützt er Mieter und Vermieter dabei, rechtliche Hürden bei der Kautionsrückzahlung und Wohnungsübergabe sicher zu meistern.

Mietmängel & Kaution: Was darf der Vermieter wirklich abziehen?

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Jürgen Born berät über die Verrechnung der Mietkaution bei Mietmängeln nach dem Auszug.

Mietkaution und Schönheitsreparaturen: Was gilt beim Auszug? Bei der Rückgabe einer Mietwohnung stellt sich häufig die Frage, ob der Vermieter wegen nicht durchgeführter Schönheitsreparaturen, Dübellöchern oder anderer Gebrauchsspuren Geld von der Mietkaution abziehen darf. Entscheidend ist die rechtliche Unterscheidung zwischen normaler Abnutzung, einer wirksamen Renovierungspflicht und einem konkreten, vom Mieter zu vertretenden Schaden. Wichtig auf … Ratgeber: Mietmängel & Kaution: Was darf der Vermieter wirklich abziehen? lesen

Elternbürgschaft Vorlage für die Miete: Muster & Haftung

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Muster einer Bürgschaftserklärung der Eltern für die Wohnung

Eine Elternbürgschaft für die Miete kann den Abschluss eines Mietvertrags erleichtern, wenn das eigene Einkommen des Kindes für die Bonitätsprüfung nicht ausreicht. Für Eltern ist eine Bürgschaft jedoch eine rechtlich verbindliche Verpflichtung. Deshalb sollten vor der Unterschrift insbesondere der Haftungsumfang, ein möglicher Höchstbetrag, die Laufzeit und die konkrete Bürgschaftsart geprüft werden. Auf dieser Seite finden … Ratgeber: Elternbürgschaft Vorlage für die Miete: Muster & Haftung lesen

Barkaution: Ihre Rechte bei Barzahlung & Ratenzahlung

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Mietkaution in der Steuererklärung angeben Anleitung

Barkaution: Quittung, Zahlungsnachweis und Anlage Eine Mietkaution kann grundsätzlich auch in bar gezahlt werden. Für Mieter ist dann besonders wichtig, den Erhalt des Geldes eindeutig zu dokumentieren. Eine vollständige Quittung nach § 368 BGB, eine sichere Aufbewahrung der Unterlagen und die Prüfung der getrennten Anlage nach § 551 Abs. 3 BGB können spätere Streitigkeiten über … Ratgeber: Barkaution: Ihre Rechte bei Barzahlung & Ratenzahlung lesen