Jürgen Born

Jürgen Born ist ein erfahrener Experte im Bereich des deutschen Mietrechts mit einem besonderen Fokus auf die Mietkaution. Seit Jahren unterstützt er Mieter und Vermieter dabei, rechtliche Hürden bei der Kautionsrückzahlung und Wohnungsübergabe sicher zu meistern.

Kautionsbürgschaft kündigen: So wechseln Sie zur Barkaution

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Jürgen Born erklärt den Prozess zur Kündigung und Umwandlung einer Kautionsbürgschaft im Mietrecht.

Eine Kautionsbürgschaft kann beim Einzug Liquidität schonen, weil der Mieter die vereinbarte Sicherheit nicht vollständig als Geldbetrag hinterlegen muss. Stattdessen steht ein Bürge gegenüber dem Vermieter für bestimmte Verpflichtungen ein. Dafür fallen regelmäßig laufende Beiträge an. Wenn sich die finanzielle Situation später verbessert, kann ein Wechsel von der Kautionsbürgschaft zur Barkaution interessant sein. Die bisherige … Ratgeber: Kautionsbürgschaft kündigen: So wechseln Sie zur Barkaution lesen

Kaution Einbehalt: Wie viel darf für Nebenkosten bleiben?

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Jürgen Born erläutert den rechtmäßigen Einbehalt der Mietkaution für die anstehende Nebenkostenabrechnung.

Mietkaution wegen Nebenkosten einbehalten? Nach dem Auszug möchten viele Mieter ihre Mietkaution möglichst schnell zurückerhalten. Steht jedoch noch eine Betriebskostenabrechnung aus, kann ein begrenzter Kautionseinbehalt zulässig sein. Entscheidend ist nicht die bloße Möglichkeit einer späteren Abrechnung, sondern ob eine Nachforderung konkret zu erwarten ist und welcher Betrag dafür voraussichtlich als Sicherheit benötigt wird. Die wichtigste … Ratgeber: Kaution Einbehalt: Wie viel darf für Nebenkosten bleiben? lesen

Mietkautionsdepot: Mehr Rendite für Ihre Kaution mit ETFs

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Jürgen Born erklärt das Mietkautionsdepot als Alternative zum herkömmlichen Kautionskonto.

Mietkaution in Aktien oder ETFs anlegen? Ein Mietkautionsdepot mit Aktien oder ETFs kann theoretisch als alternative Anlageform vereinbart werden. Es ist jedoch keine Standardlösung und keine sichere Renditeanlage. Für die Mietkaution stehen der Schutz des Vermieters, die getrennte Anlage und eine klare Regelung von Kursgewinnen, Kursverlusten und Verfügungsrechten im Vordergrund. Wichtiger Hinweis: Ein ETF oder … Ratgeber: Mietkautionsdepot: Mehr Rendite für Ihre Kaution mit ETFs lesen