Übergabe & Schäden

Vom Übergabeprotokoll bis zur Mängelliste: Hier finden Sie wertvolle Tipps, wie Sie eine reibungslose Wohnungsübergabe meistern und welche Schäden tatsächlich von der Kaution abgezogen werden dürfen.

Kaution Sanierung: Darf der Vermieter die Kaution erhöhen?

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Kaution und Sanierung: Vermieter prüft nach Modernisierung die Mietkaution und mögliche Ansprüche

Darf die Kaution während der Sanierung erhöht werden? Die Frage, ob eine Vermieterin oder ein Vermieter die Kaution während einer laufenden Sanierung erhöhen darf, beschäftigt viele Mietende. Hier können wir Sie beruhigen: Eine einseitige Erhöhung der Kaution ist in den allermeisten Fällen nicht zulässig und widerspricht den gesetzlichen Vorgaben. Die Mietkaution ist an klare Regeln … Ratgeber: Kaution Sanierung: Darf der Vermieter die Kaution erhöhen? lesen

Miete mit Kaution verrechnen: Warum das rechtlich riskant ist

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Ein geschlossener Briefumschlag mit der Aufschrift Miete liegt neben Umzugskartons, symbolisiert das Abwohnen der Kaution.

Darf ich die letzte Miete mit der Kaution verrechnen? ⚠️ Wichtiger Hinweis für Mieter Die Mietkaution dient dem Vermieter als Sicherheitsleistung für Schäden und Nebenkostenabrechnungen. Ein eigenmächtiges „Abwohnen“ der Kaution führt rechtlich sofort zu einem Zahlungsverzug der Miete. Dies kann Mahnbescheide und hohe Anwaltskosten nach sich ziehen. Du hast die Wohnung gekündigt, die Kartons sind … Ratgeber: Miete mit Kaution verrechnen: Warum das rechtlich riskant ist lesen

Kaution & Schimmel: Wer muss den Schaden beweisen?

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Beweislast: Richtiges Lüften vs. Baumängel Stell dir mal vor, du kommst nach Hause, schaust hoch zum Fenster – und da prangt schwarzer Schimmel am ganzen Rahmen. Im selben Moment flattert schon die erste Mahnung vom Vermieter rein: Mietkaution wegen Schimmel einbehalten. Und natürlich heißt es sofort: „Du hast nicht richtig gelüftet!“ Ab da wird’s richtig … Ratgeber: Kaution & Schimmel: Wer muss den Schaden beweisen? lesen