Übergabe & Schäden

Vom Übergabeprotokoll bis zur Mängelliste: Hier finden Sie wertvolle Tipps, wie Sie eine reibungslose Wohnungsübergabe meistern und welche Schäden tatsächlich von der Kaution abgezogen werden dürfen.

Kaution Sanierung: Darf der Vermieter die Kaution erhöhen?

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Kaution und Sanierung: Vermieter prüft nach Modernisierung die Mietkaution und mögliche Ansprüche

Mietkaution bei Sanierung: Erhöhung und Abzug Eine Sanierung oder Modernisierung wirft für Mieter häufig zwei getrennte Fragen auf: Darf der Vermieter wegen der Arbeiten eine höhere Mietkaution verlangen, und dürfen Schäden aus der Bauphase später von der Kaution abgezogen werden? Die Antwort hängt davon ab, ob es um die laufende Miete, die gesetzliche Mietsicherheit oder … Ratgeber: Kaution Sanierung: Darf der Vermieter die Kaution erhöhen? lesen

Miete mit Kaution verrechnen: Warum das rechtlich riskant ist

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Ein geschlossener Briefumschlag mit der Aufschrift Miete liegt neben Umzugskartons, symbolisiert das Abwohnen der Kaution.

Letzte Miete mit Kaution verrechnen? Rechte & Risiken Darf man die letzte Miete mit der Mietkaution verrechnen oder die Kaution einfach „abwohnen“? Die kurze Antwort lautet: Nicht eigenmächtig. Die laufende Mietzahlung und die Kaution erfüllen unterschiedliche Funktionen. Wer die letzte Miete ohne tragfähige rechtliche Grundlage einbehält, riskiert Mietrückstände, Verzugsfolgen und unnötigen Streit. Welche Rolle eine … Ratgeber: Miete mit Kaution verrechnen: Warum das rechtlich riskant ist lesen

Kaution & Schimmel: Wer muss den Schaden beweisen?

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Schimmel in der Mietwohnung führt beim Auszug häufig zu Streit über die Mietkaution. Entscheidend ist nicht allein, dass Schimmel vorhanden ist, sondern wodurch er entstanden ist, welche Partei welchen Anspruch geltend macht und ob ein konkreter, ersatzfähiger Schaden nachgewiesen werden kann. Das Wichtigste auf einen Blick Schimmel bedeutet nicht automatisch, dass der Mieter falsch gelüftet … Ratgeber: Kaution & Schimmel: Wer muss den Schaden beweisen? lesen