Übergabe & Schäden

Vom Übergabeprotokoll bis zur Mängelliste: Hier finden Sie wertvolle Tipps, wie Sie eine reibungslose Wohnungsübergabe meistern und welche Schäden tatsächlich von der Kaution abgezogen werden dürfen.

Kaution & Rauchen in der Mietwohnung: Wann wird es teuer?

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Gelbe Nikotinverfärbungen an einer weißen Wand in einer Mietwohnung beim Auszug.

Mietkaution wegen Rauchen: Wann sind Abzüge erlaubt? Darf der Vermieter die Mietkaution wegen Rauchens einbehalten? Nicht allein deshalb, weil in der Wohnung geraucht wurde oder nach dem Auszug Rauchgeruch vorhanden ist. Entscheidend sind der konkrete Zustand der Wohnung, das Ausmaß der Rauchbelastung, der Mietvertrag und vor allem die Frage, ob eine normale Abnutzung vorliegt oder … Ratgeber: Kaution & Rauchen in der Mietwohnung: Wann wird es teuer? lesen

Kaution für Garage & Stellplatz: Sonderregeln ve Höhe

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Mietkaution für Garage und Stellplatz miete kaution Sonderregeln 2026

Kaution für Garage oder Stellplatz: Was ist erlaubt? Eine Kaution für Garage oder Stellplatz wird rechtlich nicht in jedem Fall genauso behandelt wie eine Mietkaution für Wohnraum. Entscheidend ist insbesondere, ob die Garage oder der Stellplatz Bestandteil eines einheitlichen Wohnungsmietverhältnisses ist oder aufgrund eines rechtlich selbstständigen Vertrags vermietet wird. Stand: 2026 Deutsches Mietrecht § 551 … Ratgeber: Kaution für Garage & Stellplatz: Sonderregeln ve Höhe lesen

Kaution und Schönheitsreparaturen: Die Rechtslage

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Ein Mieter diskutiert über Schönheitsreparaturen und die Rückzahlung der Kaution.

Mietkaution: Muss ich beim Auszug streichen? Ob Sie eine Mietwohnung beim Auszug streichen müssen, hängt nicht allein von der Wohndauer ab. Entscheidend sind vor allem der Mietvertrag, der Zustand bei Einzug, der Zustand bei Rückgabe und die Frage, ob tatsächlich ein ersatzfähiger Anspruch besteht. Wichtig auf einen Blick: Eine automatische Renovierungspflicht nach einer bestimmten Anzahl … Ratgeber: Kaution und Schönheitsreparaturen: Die Rechtslage lesen