Übergabe & Schäden

Vom Übergabeprotokoll bis zur Mängelliste: Hier finden Sie wertvolle Tipps, wie Sie eine reibungslose Wohnungsübergabe meistern und welche Schäden tatsächlich von der Kaution abgezogen werden dürfen.

Abnutzung oder Schaden? Wer zahlt bei Kratzern & Co. 2026?

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Vergleich zwischen normaler Abnutzung und Mietsachschaden am Parkettboden für die Kautionsabrechnung.

Kratzer im Parkett: Kaution, Abnutzung oder Schaden? Kratzer im Parkett gehören zu den häufigsten Streitpunkten bei der Wohnungsübergabe. Entscheidend ist nicht allein, ob ein Kratzer sichtbar ist, sondern wodurch er entstanden ist, wie tief und umfangreich die Beschädigung ausfällt und in welchem Zustand sich der Boden bei Beginn des Mietverhältnisses befand. Wichtig: Nicht jeder Kratzer … Ratgeber: Abnutzung oder Schaden? Wer zahlt bei Kratzern & Co. 2026? lesen

Kaution Abzug: Was darf der Vermieter 2026 wirklich einbehalten?

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Infografik zum Kaution Abzug: Was darf der Vermieter einbehalten und was nicht?

Was darf der Vermieter von der Mietkaution abziehen? Ein Vermieter darf die Mietkaution nicht beliebig kürzen. Ein Kautionsabzug kommt grundsätzlich nur in Betracht, wenn eine konkrete und rechtlich begründete Forderung aus dem Mietverhältnis besteht. Typische Fälle sind vom Mieter zu vertretende Schäden, offene Mietforderungen oder unter bestimmten Voraussetzungen ein angemessener Betrag für eine noch zu … Ratgeber: Kaution Abzug: Was darf der Vermieter 2026 wirklich einbehalten? lesen