Jürgen Born

Jürgen Born ist ein erfahrener Experte im Bereich des deutschen Mietrechts mit einem besonderen Fokus auf die Mietkaution. Seit Jahren unterstützt er Mieter und Vermieter dabei, rechtliche Hürden bei der Kautionsrückzahlung und Wohnungsübergabe sicher zu meistern.

Genossenschaftsanteile statt Mietkaution: Vorteile, Kosten und Risiken

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Infografik Vergleich zwischen Mietkaution und Genossenschaftsanteilen

Wer eine Wohnung bei einer Wohnungsgenossenschaft mietet, zahlt häufig keine klassische Mietkaution, sondern erwirbt Geschäftsanteile. Für Wohnungssuchende stellt sich deshalb die Frage, ob Genossenschaftsanteile eine gute Alternative zur Mietkaution sind, welche Kosten entstehen und wann das eingezahlte Geld zurückgezahlt wird. Die Antwort hängt vor allem von der Satzung, dem Nutzungsvertrag und der konkreten finanziellen Struktur … Ratgeber: Genossenschaftsanteile statt Mietkaution: Vorteile, Kosten und Risiken lesen

Kaution & Schimmel: Wer muss den Schaden beweisen?

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Schimmel in der Mietwohnung führt beim Auszug häufig zu Streit über die Mietkaution. Entscheidend ist nicht allein, dass Schimmel vorhanden ist, sondern wodurch er entstanden ist, welche Partei welchen Anspruch geltend macht und ob ein konkreter, ersatzfähiger Schaden nachgewiesen werden kann. Das Wichtigste auf einen Blick Schimmel bedeutet nicht automatisch, dass der Mieter falsch gelüftet … Ratgeber: Kaution & Schimmel: Wer muss den Schaden beweisen? lesen

Mietkaution bei Index- & Staffelmiete: Erhöhung zulässig?

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Vergleich der Mietkaution bei Indexmietverträgen und Staffelmietverträgen.

Steigt die Nettokaltmiete durch eine Indexmiete oder Staffelmiete, fragen sich viele Mieter, ob auch die Mietkaution erhöht werden muss. Die kurze Antwort lautet: Eine spätere Mieterhöhung führt nicht automatisch dazu, dass die bereits vereinbarte Kaution auf drei aktuelle Nettokaltmieten angehoben werden darf. Entscheidend sind die ursprüngliche Kautionsvereinbarung, die gesetzliche Grenze des § 551 BGB und … Ratgeber: Mietkaution bei Index- & Staffelmiete: Erhöhung zulässig? lesen