Jürgen Born

Jürgen Born ist ein erfahrener Experte im Bereich des deutschen Mietrechts mit einem besonderen Fokus auf die Mietkaution. Seit Jahren unterstützt er Mieter und Vermieter dabei, rechtliche Hürden bei der Kautionsrückzahlung und Wohnungsübergabe sicher zu meistern.

Kaution bei Eigentümerwechsel: Wer zahlt das Geld zurück?

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Ein alter ve ein neuer Wohnungsschlüssel liegen neben Euro-Banknoten auf einem Mietvertrag, symbolisiert den Eigentümerwechsel.

Mietkaution bei Eigentümerwechsel: Wer zahlt zurück? Wird eine vermietete Wohnung verkauft, fragen sich viele Mieter: Muss ich die Mietkaution vom neuen oder vom alten Besitzer zurückfordern? Für Wohnraum enthält § 566a BGB eine besondere Regelung. Grundsätzlich tritt der Erwerber in die durch die geleistete Mietsicherheit begründeten Rechte und Pflichten ein. Kann der Mieter die Sicherheit … Ratgeber: Kaution bei Eigentümerwechsel: Wer zahlt das Geld zurück? lesen

Zwischenmiete und Kaution: Worauf Sie unbedingt achten müssen

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Ein Wohnungsschlüssel und ein unterschriebenes Übergabeprotokoll auf einem Holztisch, symbolisiert die Zwischenmiete.

Kaution bei Zwischenmiete: Regeln, Fristen und Inventar Eine Zwischenmiete sollte nicht nur die Mietdauer und den Einzug regeln, sondern auch die Kaution bei Zwischenmiete. Wer als Hauptmieter vorübergehend ein Zimmer oder eine Wohnung untervermietet, bleibt gegenüber dem eigenen Vermieter grundsätzlich für den Hauptmietvertrag verantwortlich. Gleichzeitig entstehen im Verhältnis zum Zwischenmieter eigene Rechte und Pflichten. Dieser … Ratgeber: Zwischenmiete und Kaution: Worauf Sie unbedingt achten müssen lesen

Bankbürgschaft Mietkaution: Kosten, Vorteile & Ablauf

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Eine Bankbürgschaftsurkunde liegt auf einem Schreibtisch neben einem Taschenrechner, symbolisiert die Kosten der Mietkaution.

Eine Bankbürgschaft für die Mietkaution kann die sofortige Bindung einer größeren Geldsumme vermeiden. Dafür fallen regelmäßig laufende Bürgschaftskosten an, und der Vermieter muss diese Form der Mietsicherheit akzeptieren. Dieser Ratgeber erklärt Kosten, Voraussetzungen, Ablauf, Rückgriff und die rechtlichen Grenzen verständlich und ohne pauschale Prozentversprechen. Wichtig vor dem Abschluss Prüfen Sie zuerst den Mietvertrag und klären … Ratgeber: Bankbürgschaft Mietkaution: Kosten, Vorteile & Ablauf lesen