Jürgen Born

Jürgen Born ist ein erfahrener Experte im Bereich des deutschen Mietrechts mit einem besonderen Fokus auf die Mietkaution. Seit Jahren unterstützt er Mieter und Vermieter dabei, rechtliche Hürden bei der Kautionsrückzahlung und Wohnungsübergabe sicher zu meistern.

Mietkaution und Privatinsolvenz: Was Mieter wissen müssen

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Mietkaution bei Privatinsolvenz was passiert mit der Kaution

Mietkaution bei Privatinsolvenz des Mieters Kurz gesagt: Eine Privatinsolvenz des Mieters bedeutet nicht automatisch, dass die Mietkaution sofort an den Insolvenzverwalter ausgezahlt werden muss oder vollständig in der Insolvenzmasse aufgeht. Entscheidend sind vor allem der Fortbestand des Mietverhältnisses, der Sicherungszweck der Kaution, eine mögliche Erklärung nach § 109 Abs. 1 Satz 2 InsO und die … Ratgeber: Mietkaution und Privatinsolvenz: Was Mieter wissen müssen lesen

Kaution Rückzahlung Problemfälle: Praxisbeispiele & Lösungen

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Ein Zettel mit einem großen Fragezeichen und einem Fragezeichen-Symbol liegt auf einem Mietvertrag.

Mietkaution bei Vermieter-Insolvenz: Rechte und Schutz Was passiert mit der Mietkaution bei einer Privatinsolvenz des Vermieters? Und darf der Vermieter wegen eines Kratzers an der Tür Geld von der Kaution einbehalten? Beide Fragen betreffen unterschiedliche Rechtsbereiche: Bei der Insolvenz kommt es vor allem auf die gesetzlich vorgeschriebene getrennte Anlage an; bei einem Kautionsabzug ist zwischen … Ratgeber: Kaution Rückzahlung Problemfälle: Praxisbeispiele & Lösungen lesen

Miete mit Kaution verrechnen: Warum das rechtlich riskant ist

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Ein geschlossener Briefumschlag mit der Aufschrift Miete liegt neben Umzugskartons, symbolisiert das Abwohnen der Kaution.

Letzte Miete mit Kaution verrechnen? Rechte & Risiken Darf man die letzte Miete mit der Mietkaution verrechnen oder die Kaution einfach „abwohnen“? Die kurze Antwort lautet: Nicht eigenmächtig. Die laufende Mietzahlung und die Kaution erfüllen unterschiedliche Funktionen. Wer die letzte Miete ohne tragfähige rechtliche Grundlage einbehält, riskiert Mietrückstände, Verzugsfolgen und unnötigen Streit. Welche Rolle eine … Ratgeber: Miete mit Kaution verrechnen: Warum das rechtlich riskant ist lesen