Beweislast: Richtiges Lüften vs. Baumängel Stell dir mal vor, du kommst nach Hause, schaust hoch zum Fenster – und da prangt schwarzer Schimmel am ganzen Rahmen. Im selben Moment flattert schon die erste Mahnung vom Vermieter rein: Mietkaution wegen Schimmel einbehalten. Und natürlich heißt es sofort: „Du hast nicht richtig gelüftet!“ Ab da wird’s richtig … Ratgeber: Kaution & Schimmel: Wer muss den Schaden beweisen? lesen
Muss die Kaution bei Mieterhöhungen angepasst werden? Mietmodell Kautionsanpassung? Basis der Berechnung Indexmiete Ja, zulässig Aktuelle Nettokaltmiete Staffelmiete Nein, i.d.R. nicht Anfängliche Nettokaltmiete Die Frage, ob Ihre Mietkaution bei einer Mieterhöhung angepasst werden muss, hängt maßgeblich von der Art Ihres Mietvertrages ab. Hierbei spielen insbesondere die Indexmiete und die Staffelmiete eine entscheidende Rolle. Das Gesetz … Ratgeber: Mietkaution bei Index- & Staffelmiete: Erhöhung zulässig? lesen
Nikotinablagerungen als Schaden oder Abnutzung? Wenn es um die Rückgabe der Kaution geht, ist das Thema Rauchen in der Mietwohnung einer der häufigsten Streitpunkte zwischen Mietern und Vermietern. Wenn du nach Jahren in deiner Mietwohnung beim Auszug plötzlich diese eklig-gelben Wände anstarrst und dir denkst: „Verdammt, zieht der Vermieter mir das jetzt von der Kaution … Ratgeber: Kaution & Rauchen in der Mietwohnung: Wann wird es teuer? lesen