Die 6-Monats-Frist für Vermieter nach Rückgabe der Wohnung Als Vermieter kennen Sie das: Ein Mieter zieht aus, und Sie stehen vor der Aufgabe, die Wohnung zu prüfen. Dabei gibt es eine entscheidende Frist, die oft unterschätzt wird und über Erfolg oder Misserfolg Ihrer Ansprüche entscheidet – die sechsmonatige Verjährungsfrist nach § 548 BGB. Diese Frist … Ratgeber: Verjährung Vermieteransprüche: 6-Monats-Frist nach § 548 BGB lesen
Nein, die Mietkaution darf bei Mängeln nicht eigenmächtig gekürzt werden. Sie dient ausschließlich als Sicherheit für den Vermieter und darf nur bei konkreten, nachweisbaren Forderungen verwendet werden. Kann man die Mietkaution bei Mängeln im Voraus kürzen? Viele Mieterinnen und Mieter fragen sich, ob sie die Mietkaution reduzieren dürfen, wenn in der Wohnung Mängel bestehen. In … Ratgeber: Mietkaution mindern: Wann dürfen Mieter die Kaution kürzen? lesen
Darf der Vermieter die Kaution nach einer Abmahnung nutzen? Darf der Vermieter die Kaution nach einer Abmahnung nutzen? Nein. Eine Abmahnung allein berechtigt den Vermieter nicht, auf die Mietkaution zuzugreifen. Die Mietkaution darf nur verwendet werden, wenn: ein konkreter finanzieller Schaden entstanden ist z. B. Mietrückstände, Nebenkosten oder Wohnungsschäden vorliegen die Forderung nachweisbar und fällig … Ratgeber: Mietkaution & Abmahnung: Darf der Vermieter Geld einbehalten? lesen