Recht & Grundlagen

Mietkaution · Indexmiete · Staffelmiete Mietkaution bei Indexmiete und Staffelmiete: Wann darf sie steigen? Steigt die Nettokaltmiete durch eine Indexmiete oder Staffelmiete, stellt sich häufig die Frage, ob auch die Mietkaution erhöht werden darf. Die entscheidende Unterscheidung lautet: Die Mieterhöhung und die bereits vereinbarte Mietsicherheit sind rechtlich nicht dasselbe. Eine höhere Miete führt daher nicht … Ratgeber: Mietkaution Indexmiete & Staffelmiete: Wann darf sie steigen? lesen

Mietkaution & Mindestmietdauer Mindestmietdauer und Kautionsfrist sind zwei verschiedene Dinge. Eine vereinbarte Mindestmietdauer bedeutet nicht automatisch, dass der Vermieter deine Mietkaution für diesen gesamten Zeitraum einbehalten darf. Entscheidend ist vielmehr, wann das Mietverhältnis wirksam endet und ob der Vermieter noch konkrete Ansprüche gegen dich hat. Ziehst du vor Ablauf einer Mindestmietdauer aus, kann unter Umständen … Ratgeber: Mindestmietdauer und Kaution: So bekommst du dein Geld vorzeitig zurück lesen

Mietkaution & SCHUFA Schufa Mietkaution: Wann kann eine unbezahlte Kaution zum Problem werden? Eine nicht gezahlte Mietkaution führt nicht automatisch zu einem negativen SCHUFA-Eintrag. Entscheidend ist zunächst, ob überhaupt eine fällige Forderung besteht und welche rechtlichen Voraussetzungen für die Verarbeitung beziehungsweise Übermittlung von Forderungsdaten erfüllt sind. Auch bei einer Kautionsbürgschaft gibt es keinen pauschalen SCHUFA-Effekt: … Ratgeber: Schufa Mietkaution: Wann droht ein SCHUFA-Eintrag? lesen