Recht & Grundlagen

Mietkaution bei Privatinsolvenz des Mieters Kurz gesagt: Eine Privatinsolvenz des Mieters bedeutet nicht automatisch, dass die Mietkaution sofort an den Insolvenzverwalter ausgezahlt werden muss oder vollständig in der Insolvenzmasse aufgeht. Entscheidend sind vor allem der Fortbestand des Mietverhältnisses, der Sicherungszweck der Kaution, eine mögliche Erklärung nach § 109 Abs. 1 Satz 2 InsO und die … Ratgeber: Mietkaution und Privatinsolvenz: Was Mieter wissen müssen lesen

Steigt die Nettokaltmiete durch eine Indexmiete oder Staffelmiete, fragen sich viele Mieter, ob auch die Mietkaution erhöht werden muss. Die kurze Antwort lautet: Eine spätere Mieterhöhung führt nicht automatisch dazu, dass die bereits vereinbarte Kaution auf drei aktuelle Nettokaltmieten angehoben werden darf. Entscheidend sind die ursprüngliche Kautionsvereinbarung, die gesetzliche Grenze des § 551 BGB und … Ratgeber: Mietkaution bei Index- & Staffelmiete: Erhöhung zulässig? lesen