Jürgen Born

Jürgen Born ist ein erfahrener Experte im Bereich des deutschen Mietrechts mit einem besonderen Fokus auf die Mietkaution. Seit Jahren unterstützt er Mieter und Vermieter dabei, rechtliche Hürden bei der Kautionsrückzahlung und Wohnungsübergabe sicher zu meistern.

Kaution behalten für Farbe & Pinsel? Was Vermieter wirklich abziehen dürfen

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Wichtiges Übergabeprotokoll für Renovierung bei Auszug

Darf der Vermieter Farbe, Pinsel, Spachtelmasse oder andere Renovierungsmaterialien von der Mietkaution abziehen? Ein solcher Abzug ist nicht allein deshalb zulässig, weil nach dem Auszug gestrichen oder repariert wurde. Entscheidend ist, ob ein konkreter ersatzfähiger Schaden vorliegt, eine wirksame Verpflichtung zu Schönheitsreparaturen besteht und ob die geltend gemachten Kosten erforderlich, nachvollziehbar und dem Mieter tatsächlich … Ratgeber: Kaution behalten für Farbe & Pinsel? Was Vermieter wirklich abziehen dürfen lesen

Zinsbescheinigung Mietkaution: Woher bekommen & für Steuer nutzen (inkl. Vorlage)

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Offizielle Zinsbescheinigung für die Mietkaution vom Vermieter

Woher bekommen Mieter einen Zinsnachweis für ihre Mietkaution? Die Antwort hängt vor allem davon ab, auf wessen Namen das Kautionskonto geführt wird, wie die Anlage ausgestaltet ist und ob die Bank eine steuerliche Bescheinigung ausstellt. Dieser Ratgeber erklärt den Unterschied zwischen einem Kautionskonto des Vermieters, einem auf den Namen des Mieters lautenden und verpfändeten Konto, … Ratgeber: Zinsbescheinigung Mietkaution: Woher bekommen & für Steuer nutzen (inkl. Vorlage) lesen

Kaution für möblierte Wohnung: Wie viel ist erlaubt?

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Gesetzliche Kaution für eine möblierte Wohnung nach BGB

Eine möblierte Wohnung rechtfertigt nicht automatisch eine höhere Mietkaution. Auch wenn der Vermieter Möbel, Elektrogeräte oder sonstiges Inventar mitvermietet, ist zunächst zu prüfen, ob die Zahlung als Sicherheit im Sinne des § 551 BGB oder als eigenständiges Entgelt vereinbart wurde. Dieser Ratgeber erklärt die Kautionsgrenze, Besonderheiten bei befristeten Mietverhältnissen, normale Abnutzung, Schäden am Inventar und … Ratgeber: Kaution für möblierte Wohnung: Wie viel ist erlaubt? lesen