Rückzahlung & Konflikte

Mietkaution nach Abmahnung: Darf der Vermieter zugreifen? Eine Abmahnung allein berechtigt den Vermieter grundsätzlich nicht dazu, die Mietkaution als Strafe einzubehalten. Entscheidend ist, ob aus dem beanstandeten Verhalten ein konkreter, rechtlich begründeter Anspruch entstanden ist – etwa ein nachweisbarer Schaden. Dieser Ratgeber erklärt, wann die Kaution relevant werden kann, welche Grenzen während des laufenden Mietverhältnisses … Ratgeber: Mietkaution & Abmahnung: Darf der Vermieter Geld einbehalten? lesen

Mietkaution bei Vermieter-Insolvenz: Rechte und Schutz Was passiert mit der Mietkaution bei einer Privatinsolvenz des Vermieters? Und darf der Vermieter wegen eines Kratzers an der Tür Geld von der Kaution einbehalten? Beide Fragen betreffen unterschiedliche Rechtsbereiche: Bei der Insolvenz kommt es vor allem auf die gesetzlich vorgeschriebene getrennte Anlage an; bei einem Kautionsabzug ist zwischen … Ratgeber: Kaution Rückzahlung Problemfälle: Praxisbeispiele & Lösungen lesen

Mietkaution bei Eigentümerwechsel: Wer zahlt zurück? Wird eine vermietete Wohnung verkauft, fragen sich viele Mieter: Muss ich die Mietkaution vom neuen oder vom alten Besitzer zurückfordern? Für Wohnraum enthält § 566a BGB eine besondere Regelung. Grundsätzlich tritt der Erwerber in die durch die geleistete Mietsicherheit begründeten Rechte und Pflichten ein. Kann der Mieter die Sicherheit … Ratgeber: Kaution bei Eigentümerwechsel: Wer zahlt das Geld zurück? lesen