Kaution Einbehalt: Wie viel darf für Nebenkosten bleiben?

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Jürgen Born erläutert den rechtmäßigen Einbehalt der Mietkaution für die anstehende Nebenkostenabrechnung.

Mietkaution wegen Nebenkosten einbehalten? Nach dem Auszug möchten viele Mieter ihre Mietkaution möglichst schnell zurückerhalten. Steht jedoch noch eine Betriebskostenabrechnung aus, kann ein begrenzter Kautionseinbehalt zulässig sein. Entscheidend ist nicht die bloße Möglichkeit einer späteren Abrechnung, sondern ob eine Nachforderung konkret zu erwarten ist und welcher Betrag dafür voraussichtlich als Sicherheit benötigt wird. Die wichtigste … Ratgeber: Kaution Einbehalt: Wie viel darf für Nebenkosten bleiben? lesen

Mietkautionsdepot mit ETFs: Zulässigkeit, Risiken und Vereinbarung

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Jürgen Born erklärt das Mietkautionsdepot als Alternative zum herkömmlichen Kautionskonto.

Mietkaution in Aktien oder ETFs anlegen? Eine Mietkaution muss nicht in jedem Fall nach dem gesetzlichen Regelfall auf einem klassischen Kautionskonto angelegt werden. § 551 Abs. 3 BGB erlaubt den Vertragsparteien, eine andere Anlageform zu vereinbaren. Daraus folgt jedoch weder ein allgemeiner Anspruch des Mieters auf ein ETF-Depot noch eine gesetzliche Empfehlung für Aktien oder … Ratgeber: Mietkautionsdepot mit ETFs: Zulässigkeit, Risiken und Vereinbarung lesen

Mietmängel & Kaution: Was darf der Vermieter wirklich abziehen?

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Jürgen Born berät über die Verrechnung der Mietkaution bei Mietmängeln nach dem Auszug.

Mietkaution · Schönheitsreparaturen · Auszug Mietkaution und Schönheitsreparaturen: Darf der Vermieter Geld abziehen? Mietkaution und Schönheitsreparaturen sorgen beim Auszug besonders häufig für Streit: Darf der Vermieter Geld für nicht gestrichene Wände, Dübellöcher oder Gebrauchsspuren von der Kaution abziehen? Die Antwort hängt vor allem davon ab, ob normale Abnutzung, eine wirksame Schönheitsreparaturpflicht oder ein konkreter Schaden … Ratgeber: Mietmängel & Kaution: Was darf der Vermieter wirklich abziehen? lesen