Rückzahlung & Konflikte

Wird ein Vermieter zahlungsunfähig oder ein Insolvenzverfahren eröffnet, fragen sich viele Mieter zu Recht, ob ihre Mietkaution gefährdet ist. Die Insolvenz beendet den Mietvertrag nicht automatisch. Für den Schutz und die spätere Rückzahlung kommt es jedoch entscheidend darauf an, wie die Kaution angelegt wurde, welchem Vermögen sie rechtlich zugeordnet ist und welche Nachweise vorliegen. Wichtig: … Ratgeber: Kaution bei Vermieter-Insolvenz: Rechte, Kautionsanlage & Schutz lesen

Wenn Sie die Mietkaution bar gezahlt, aber keine Quittung erhalten haben, ist der Nachweis schwieriger – aber nicht automatisch ausgeschlossen. Entscheidend ist, welche Zeugen, Kontoauszüge, Nachrichten, Vertragsunterlagen und sonstigen Indizien den behaupteten Zahlungsablauf stützen. Ein einzelner Kontoauszug beweist die Übergabe des Bargelds nicht automatisch; mehrere passende Beweismittel können gemeinsam ein schlüssiges Gesamtbild ergeben. Rechtlicher Hinweis … Ratgeber: Kaution bar bezahlt ohne Quittung? So beweisen Sie es auch ohne Beleg lesen

Welche Voraussetzungen gelten für eine vorzeitige Rückzahlung der Mietkaution? Wer vor dem Ende eines Mietverhältnisses umzieht oder kurzfristig Geld für eine neue Wohnung benötigt, fragt sich häufig, ob sich die Mietkaution vorzeitig zurückfordern lässt. Grundsätzlich bleibt eine vereinbarte Mietkaution während des laufenden Mietverhältnisses als Sicherheit bestehen. Ein allgemeiner Anspruch auf Auszahlung bereits vor der Beendigung … Ratgeber: Mietkaution vorzeitig zurückfordern: Wann ist eine Rückzahlung vor dem Auszug möglich? lesen